ライオンズマンション姫路市役所前

  • 兵庫県姫路市佃町

  • / 手柄駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 15階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,090万円
28.6万円/㎡
相場
2,019万円
27.6万円/㎡
1,655
1,897
2,140
2,383
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,140万円
26.0万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション姫路市役所前
2,090万円（28.6万円/㎡）/ 15階 / 73.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/252,090万円28.6万円15階 73.09㎡ 3LDK南東
2025/01/211,150万円15.7万円15階 73.09㎡ 3LDK南西
2024/11/021,250万円17.1万円15階 73.09㎡ 3LDK南西
2024/10/161,580万円19.2万円11階 82.29㎡ 3LDK南西
2024/10/041,280万円17.5万円15階 73.09㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/25
ライオンズマンション姫路市役所前
姫路市佃町
手柄駅13分 2,090万円28.6万円73.09㎡3LDK15階 / 15階建 南東1989年91戸SRC
2025/01/21グランドメゾン姫路
姫路市東辻井三丁目
姫路駅31分 2,180万円25.0万円87.1㎡4LDK7階 / 9階建 南東1986年55戸RC
2024/09/17ライオンズマンション姫路船場南
姫路市福沢町
姫路駅12分 1,780万円31.0万円57.47㎡3DK6階 / 10階建 南西1988年44戸SRC
2024/11/29朝日プラザ佃町
姫路市佃町
姫路駅20分 1,650万円23.1万円71.4㎡3LDK5階 / 13階建 南1990年41戸SRC
2025/01/12朝日プラザ姫路東
姫路市日出町二丁目
東姫路駅5分 1,980万円27.9万円71.04㎡4LDK5階 / 7階建 南西1990年56戸RC
2024/07/04姫路シティハイツ
姫路市日出町三丁目
東姫路駅3分 1,780万円25.0万円71.19㎡3LDK6階 / 8階建 南1990年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、姫路市では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は姫路市の平均と比較して64.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比-1.4%
姫路市
17.4万円/㎡
前年比-6.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション姫路市役所前
所在地兵庫県姫路市佃町
交通手柄駅徒歩13分
築年月1989年
階数15階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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